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Was wir vorhaben

Anfang 2022 haben wir ein ehemaliges Pfarr- und Gemeindehaus nahe Kassel gekauft. Die Gebäude stehen auf einem großen, eingewachsenen Grundstück und bieten zusammen ca. 850 m2 Wohn- und Nutzfläche für das Projekt. Momentan laufen die umangreichen Sanierungen der Gebäude.

Ein kleiner Eindruck von Gebäuden und Grundstück

Erhaltung des Ortes

Uns ist es wichtig, dass der Ort, an dem wir leben, auch langfristig erhalten bleibt. Deshalb lassen wir die Gebäude umfangreich fachkundig sanieren, um sie für die nächste Generation zu ertüchtigen und energetisch auf neuen Stand zu bringen. Dabei arbeiten wir mit einem erfahrenen Architekten, Technikplaner und einem Energieberater zusammen. Somit bleiben die Häuser dauerhaft im Ort erhalten.
Durch das GmbH-Konstrukt mit dem Mietshäusersyndikat ist rechtlich verbindlich sichergestellt, dass Grundstück und Immobilien auch in Zukunft nicht gewinnbringend an beispielsweise einen privaten Bauträger verkauft werden kann, der womöglich die Gebäude abreißt und profitorientiert andere rein privat genutzte Gebäudekomplexe errichtet. Außerdem garantiert unsere Vereinssatzung auf lange Sicht die Nutzung der Immobilien für bezahlbaren, sozialen Wohnraum und gemeinnützige Zwecke.

Nutzung des Ortes

Ein Teil des Gebäudes soll den Mitgliedern des Vereins, der prinzipiell allen Menschen offen steht, als Wohnraum zu sozial verträglichen Kosten vermietet werden. Damit wird dauerhaft bezahlbarer Wohnraum sichergestellt.

Außerdem sollen andere Gebäudeteile gemeinnützig für die Öffentlichkeit genutzt werden.

Rechtsform und Finanzierung

Das Finanzierungskonzept für Kauf und Sanierung der Gebäude durch die Gruppe Apfelbutze basiert auf dem seit Jahrzehnten bewährten Konzept des Mietshäusersyndikats, das die Schaffung selbstverwaltetem, bezahlbarem Wohn- und Gewerberaums zum Ziel hat. Die Finanzierung erfolgt neben Krediten bei Umweltbank und KfW über sogenannte Direktkredite, die direkt von Unterstützer:innen an das Projekt gegeben werden. Weitere Informationen dazu finden sich auf den entsprechenden Seiten auf dieser Website.